Centro Ecologico - Terreno edificabile per villa su due livelli in vendita

Sassari - SS127 - Pressi Centro Ecologico - Area edificabile con progetto approvato

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità di sviluppo residenziale situata in una delle zone più strategiche e richieste dell'hinterland di Sassari. Posizionato all'imbocco della SS127 (Sassari - Osilo), nelle immediate vicinanze del Centro Ecologico, il lotto coniuga perfettamente la serenità della campagna con l'estrema vicinanza al tessuto urbano.

Caratteristiche del Progetto e del Lotto

La proprietà si estende su una superficie di circa 3.000 mq, caratterizzata da un’orografia completamente pianeggiante che ne garantisce la totale fruibilità e ottimizza i costi di cantierizzazione.

Il valore aggiunto dell’operazione è rappresentato dal progetto già approvato, che consente l’edificazione immediata di una villa indipendente disposta su due livelli:

Superficie Complessiva: 135 mq circa.
Distribuzione Interna: Il progetto prevede una razionale divisione degli spazi tra piano terra (zona living e notte) e seminterrato (ampio locale accessorio/taverna), ideale per soddisfare le moderne esigenze abitative.
Esposizione: Il lotto gode di una vista libera e ariosa, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Sintesi Tecnica

Localizzazione: Sassari, inizio SS127 (Direzione Osilo).
Destinazione d'uso: Residenziale Unifamiliare.
Stato Urbanistico: Progetto approvato, con inizio lavori presentato.
Plus: Posizione logistica d’eccellenza, a meno di 5 minuti dai principali servizi cittadini.

Nota dell'Agente: Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per una clientela esigente che desidera personalizzare la propria dimora evitando le lungaggini burocratiche legate all'iter di approvazione progettuale.

Per consultare la documentazione tecnica, visionare i rendering di progetto o fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.