Casa Facile Sassari - Serra Secca - Villa in vendita di 450 mq con 2.000 mq di giardino

Prestigiosa villa in vendita a Sassari, Serra Secca, a poche centinaia di metri da Piazzale Segni. Nella signorile e residenziale zona di via dei Gelsomini, la villa di 500 metri quadrati si dispone su tre livelli ed è circondata da un giardino di 2.200 metri quadri dotato di 42 Ulivi, alberi da frutto e ornamentali. Dal cancello esterno si accede all'ampio piazzale che si presta anche a zona posti auto. Al primo livello si accede direttamente ad un generoso salone di oltre 50 metri quadri dotato di ampio portone in legno, un secondo salone doppio con camino, camera, cucina, bagno ed accesso all'ampio cavedio che gira attorno alla casa e che offre la possibilità di diversi utilizzi (cantina, lavanderia, laboratorio). Al secondo livello, con accesso diretto dal giardino o attraverso scale interne in legno di noce, si trova un doppio salone con accesso ad un ampia veranda che da sul giardino, cucina abitabile, 4 camere da letto (la matrimoniale co bagno in camera), bagno e terrazza. Collegato da scale interne in legno, al piano primo si accede alla zona mansardata con tre ampie stanze e bagno. Un caminetto ed un forno a mattoni danno la possibilità di rendere ulteriormente accogliente la villa. Arricchiscono il tutto una mansarda abitabile ed una veranda con vista sul terreno. All’esterno si trova un locale adibito a deposito attrezzi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, di pozzo ,di cisterna interrata, di addolcitore dell’acqua e pannelli solari e di allaccio idrico alla rete comunale . I muri esterni ed il tetto sono coibentati con schiuma poliuretanica allo scopo di isolare termicamente la costruzione. Data la posizione sopraelevata la proprietà gode di un vista su tutta la città di Sassari e dei paesi limitrofi estendendo la visuale fino a Capo Caccia e al Golfo dell’ Asinara. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, gli infissi sono in legno pregiato, quelli esterni in legno con vetrocamera. La casa ha inoltre la possibilità di ampliamento con piano casa o di trasformazione in bifamiliare. Nelle immediate vicinanze del centro abitato e servitissimo, offre la pace e la riservatezza di una villa singola circondata dal verde e da altre ville signorili.

PREZZO RICHIESTO: 470.000€

Description in English

Prestigious villa for sale in Sassari, Serra Secca, a few hundred meters from Piazzale Segni. In the elegant and residential area of via dei Gelsomini, the 420 square meter villa is spread over three levels and is surrounded by a 2,200 square meter garden with 42 olive trees, fruit and ornamental trees. The external gate leads to the large square which also lends itself to a parking space. On the first level there is direct access to a generous living room of over 50 square meters equipped with a large wooden door, a second double living room with fireplace, bedroom, kitchen, bathroom and access to the large courtyard that goes around the house and offers the possibility of different uses (cellar, laundry, laboratory). On the second level, with direct access from the garden or through internal walnut stairs, there is a double living room with access to a large veranda overlooking the garden, kitchen, 4 bedrooms (the double bedroom with ensuite bathroom), bathroom and terrace. Connected by internal wooden stairs, the first floor leads to the attic area with three large bedrooms and bathroom. A fireplace and a brick oven give the possibility to make the villa even more welcoming. The whole is enriched by a habitable attic and a veranda overlooking the land. Outside there is a room used for storing tools. The property is equipped with independent heating, a well, an underground cistern, water softener and solar panels and water connection to the municipal network. The external walls and the roof are insulated with polyurethane foam in order to thermally insulate the building. Given the elevated position, the property enjoys a view over the entire city of Sassari and the neighboring countries, extending the view to Capo Caccia and the Gulf of Asinara. The property is equipped with an alarm system, the fixtures are in fine wood, the external ones in wood with double glazing. The house also has the possibility of extension with a house plan or conversion into a two-family house. In the immediate vicinity of the well-served center, it offers the peace and privacy of a single villa surrounded by greenery and other elegant villas.

ASKING PRICE: € 575,000