Vendiamo palazzina singola indipendente situata alla fine di Via Pascoli, in una tranquilla e comoda zona semicentrale. L'immobile si sviluppa su due piani ed è dotato di un giardino privato di 30 metri quadri, cantine e un'ampia terrazza (lastrico solare).

Caratteristiche Principali:

Superficie totale edificata: circa 160 metri quadri abitativi.

Giardino: 30 metri quadri.

Cantine: spaziose, ideali per deposito o per essere trasformate in taverna.

Terrazza: ampia, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto.

Condizioni dell'Immobile:

La palazzina è totalmente da ristrutturare e si presta perfettamente per una ricostruzione completa, consentendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti.

Possibilità di Ristrutturazione:

Soluzione Plurifamiliare:

Fino a 4 appartamenti di 60 metri quadri ciascuno.

Box auto per ogni appartamento.

Perfetto per più nuclei familiari o per un investimento a reddito.

Soluzione Unifamiliare attuale:

Piano Terra: Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Bagno, Giardino interno, Box auto.

Secondo Piano: 4 ampie camere da letto e Bagno.

Piano seminterrato: Ampie cantine.

Possibilità di realizzare ulteriori 2 piani.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale o per investitori che cercano un progetto di sviluppo immobiliare in una zona ben servita.

Zona B1.1 con indice di 6mc al mq e altezza massima di ricostruzione 16 metri.

Non perdere questa occasione! Chiamaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Prezzo richiesto: 70.000€